بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، پونک·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماد
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۱ میلیاردبیشینه۳۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۴ میلیارد۱۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
۱۷٫۴ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗فایل مونوپل و شخصی املاک بزرگ ماد❗ ⚜️80متر 2خواب ⚜️ کلا 8واحدشخصی ساز ⚜️پارکینگ انباری سندی +بالکن روبه نما ⚜️سالن قدی پرده خور ⚜️بدون کوچک ترین ضعف ⚜️سندتک برگ شخصی مالک فروشنده واقعی ⚜️قابلیت رهن 2میلیارد تومان ⚜️قابلیت اخذ وام زوجین 2میلیارد تومان ⚡آورده شما 15میلیاردو 400میلیون⚡ مشاور شما … هستم باکمال ادب و احترام پاسخگوی تمامی سوالات شما هستم
متن کامل
❗فایل مونوپل و شخصی املاک بزرگ ماد❗ ⚜️80متر 2خواب ⚜️ کلا 8واحدشخصی ساز ⚜️پارکینگ انباری سندی +بالکن روبه نما ⚜️سالن قدی پرده خور ⚜️بدون کوچک ترین ضعف ⚜️سندتک برگ شخصی مالک فروشنده واقعی ⚜️قابلیت رهن 2میلیارد تومان ⚜️قابلیت اخذ وام زوجین 2میلیارد تومان ⚡آورده شما 15میلیاردو 400میلیون⚡ مشاور شما … هستم باکمال ادب و احترام پاسخگوی تمامی سوالات شما هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ماد» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع