پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ ۶۰ روز در بازاردر ۱ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۲

تهران، المهدی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماد
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۲٪ ارزان‌تر
۲۰۳۲۶۹۳۳۵۴۰۲۴۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲۳ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⬅️ ۱۳۰ متر ۳ خواب 9️⃣⬅️ پارکینگ ؛ انباری ؛ اسانسور ۴ لاین ؛ بالکن قابل چیدمان 3️⃣⬅️ صفرتاصد بازسازی شده کامل ؛ کابینت هایگلاس 0️⃣⬅️ اشپزخاته مخصوص کد بانوی ایرانی 1️⃣⬅️ یک خواب مستر؛ کلوزت روم ؛ ۲ تاسرویس مهمان 3️⃣9️⃣⬅️ لابی ؛ لابی من ۲۴ ساعته ؛ سالن اجتماعات وبدنسازی 2️⃣⬅️ دسترسی و لوکیشن عالی ؛ نورونقشه بینظیر 9️⃣⚡️ برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید ⚡️ 6️⃣0️⃣کارشناس و همراه شما تارسیدن به واحددلخواهتان : ⭐️ سبحان ⭐️

متن کامل

⚜️⬅️ ۱۳۰ متر ۳ خواب 9️⃣⬅️ پارکینگ ؛ انباری ؛ اسانسور ۴ لاین ؛ بالکن قابل چیدمان 3️⃣⬅️ صفرتاصد بازسازی شده کامل ؛ کابینت هایگلاس 0️⃣⬅️ اشپزخاته مخصوص کد بانوی ایرانی 1️⃣⬅️ یک خواب مستر؛ کلوزت روم ؛ ۲ تاسرویس مهمان 3️⃣9️⃣⬅️ لابی ؛ لابی من ۲۴ ساعته ؛ سالن اجتماعات وبدنسازی 2️⃣⬅️ دسترسی و لوکیشن عالی ؛ نورونقشه بینظیر 9️⃣⚡️ برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید ⚡️ 6️⃣0️⃣کارشناس و همراه شما تارسیدن به واحددلخواهتان : ⭐️ سبحان ⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ماد» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

المهدی
۱۱۹ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

المهدی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۴۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۴۲٫۴ میلیارد تا ۵۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)