پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۳ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازاردر ۸ منبع

زمین ۴۱۰ متری

تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۲ میلیارد۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۱۰ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۱۰ متردر منبع ۱: ۴۰۱ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶۹۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۱۴۰٪ گران‌تر
۳۷۴۶۲۵۸۷۶۱۱۲۷۱۳۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۸٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۰۳۵۰۴۰۰۴۵۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅پالیزی - گذر ۲۰ متری ⬅️۴۰۰ متر بر ۱۶ ⬅️شمالی ⬅️با جواز ۱۰ طبقه ⬅️تک مالک ❎مشاور شما …

متن کامل

✅پالیزی - گذر ۲۰ متری ⬅️۴۰۰ متر بر ۱۶ ⬅️شمالی ⬅️با جواز ۱۰ طبقه ⬅️تک مالک ❎مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳۵ میلیارد تا ۴۷۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۴۰۱ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۴۰۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۴۰۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۳۹۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۴۰۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۷۶۰ متری

نیلوفر
۷۶۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

زمین ۷۶۰ متری

نیلوفر
۷۶۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۴۷۰ متری

نیلوفر
۴۷۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۴۶۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۲ ب · برآورد ۲۶۰ میلیارد تا ۳۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)