پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۷ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، کیان آباد
۶ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۳ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
زمین۱۱۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر عباس منفرد
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۳۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵٫۵۵۴٫۸۸۴٫۱۱۱۳۱۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در کیان آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک امیر عباس منفرد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود ⚜لطفا آگهی را بادقت بخونید ⚜ ✅فروش تجاری مسکونی قابل فروش بصورت مجزا دو دهنه تجاری ۵۲ متری و یک واحد مسکونی ۱۱۰ متری ⬅️واحد مسکونی۱۱۰ متری ۶ت ⬅️هر واحد تجاری ۵۲ متری۷ت ⬅️کل ملک دو واحد تجاری ۱۰۴ متر+ یک واحد مسکونی۱۱۰ متر جمعا ۲۰ ت ✅بر جاده اصلی ✅پایان کار ✅نما سنگ ✅انشعابات کامل ✅۱۰۴ متر تجاری ✅۱۱۰ متر مسکونی دو خواب ✅پاخور عالی جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما … سپاس از نگاه زیبایتان

متن کامل

درود ⚜لطفا آگهی را بادقت بخونید ⚜ ✅فروش تجاری مسکونی قابل فروش بصورت مجزا دو دهنه تجاری ۵۲ متری و یک واحد مسکونی ۱۱۰ متری ⬅️واحد مسکونی۱۱۰ متری ۶ت ⬅️هر واحد تجاری ۵۲ متری۷ت ⬅️کل ملک دو واحد تجاری ۱۰۴ متر+ یک واحد مسکونی۱۱۰ متر جمعا ۲۰ ت ✅بر جاده اصلی ✅پایان کار ✅نما سنگ ✅انشعابات کامل ✅۱۰۴ متر تجاری ✅۱۱۰ متر مسکونی دو خواب ✅پاخور عالی جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما … سپاس از نگاه زیبایتان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیر عباس منفرد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
۶ میلیارد تومانمتری ۲۷٫۳ م · برآورد ۹٫۱۷ میلیارد تا ۱۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)