بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۱
تهران، اراج·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۳۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۵ میلیارد۱۶۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خشایار
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۵۱۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۱۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در اراج؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰۲ میلیاردبیشینه۱۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۱ میلیارد۱۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اراج (۳۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک خشایار · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک خشایار · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام پروردگاری که خود, سرچشمه نور و زیبایی‌ست… ✨ درود و مهر بر شما خوبان ☘️ ⚜️ برای آنان که شکوه یک زندگی متفاوت را در ظرافت جزئیات جست‌وجو می‌کنند… اگر به‌دنبال واحدی لوکس, غرق در نور, دلباز و متفاوت در یکی از خاص‌ترین لوکیشن‌های منطقه یک تهران هستید, این پیشنهاد ارزشمند را از دست ندهید. ✨ ۱۸۵ متر شکوه و زیبایی؛ با طراحی خوش‌نقشه و فضایی چشم‌نواز که از نخستین لحظه ورود, حس زندگی در فضایی متفاوت را به شما هدیه می‌دهد. ⚜️۳ خواب بزرگ و دلباز ⚜️یک خواب کینگ‌مستر ⚜️سالن پذیرایی مدرن, وسیع و خوش‌چیدمان ⚜️لابی مجلل با طراحی چشم‌نواز ⚜️ سالن ورزشی مجهز (GYM) ⚜️مجموعه آبی فعال شامل استخر, سونا و جکوزی ⚜️ سالن اجتماعات شیک و اختصاصی ⚜️ دو پارکینگ باکس ⚜️تیم پشتیبانی و خدمات ۲۴ ساعته ⚜️ سالن سینمای اختصاصی ⚜️کتابخانه ⚜️روف‌گاردن زیبا و چشم‌نواز ✨ ترکیبی کم‌نظیر از معماری باشکوه و آرامشی فراتر از انتظار… ⚜️ سند در دست اقدام قیمت پایه ۱.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ⚜️ به‌ازای هر طبقه ارتقا, ۳ درصد افزایش قیمت متراژهای مختلف در طبقات مختلف موجود است ⚜️مشاور شما در منطقه یک : شقایق ⚜️
متن کامل
به نام پروردگاری که خود, سرچشمه نور و زیبایی‌ست… ✨ درود و مهر بر شما خوبان ☘️ ⚜️ برای آنان که شکوه یک زندگی متفاوت را در ظرافت جزئیات جست‌وجو می‌کنند… اگر به‌دنبال واحدی لوکس, غرق در نور, دلباز و متفاوت در یکی از خاص‌ترین لوکیشن‌های منطقه یک تهران هستید, این پیشنهاد ارزشمند را از دست ندهید. ✨ ۱۸۵ متر شکوه و زیبایی؛ با طراحی خوش‌نقشه و فضایی چشم‌نواز که از نخستین لحظه ورود, حس زندگی در فضایی متفاوت را به شما هدیه می‌دهد. ⚜️۳ خواب بزرگ و دلباز ⚜️یک خواب کینگ‌مستر ⚜️سالن پذیرایی مدرن, وسیع و خوش‌چیدمان ⚜️لابی مجلل با طراحی چشم‌نواز ⚜️ سالن ورزشی مجهز (GYM) ⚜️مجموعه آبی فعال شامل استخر, سونا و جکوزی ⚜️ سالن اجتماعات شیک و اختصاصی ⚜️ دو پارکینگ باکس ⚜️تیم پشتیبانی و خدمات ۲۴ ساعته ⚜️ سالن سینمای اختصاصی ⚜️کتابخانه ⚜️روف‌گاردن زیبا و چشم‌نواز ✨ ترکیبی کم‌نظیر از معماری باشکوه و آرامشی فراتر از انتظار… ⚜️ سند در دست اقدام قیمت پایه ۱.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ⚜️ به‌ازای هر طبقه ارتقا, ۳ درصد افزایش قیمت متراژهای مختلف در طبقات مختلف موجود است ⚜️مشاور شما در منطقه یک : شقایق ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۳۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «خشایار» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اراجبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع