بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، گلشن·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متردر منبع ۳: ۴۱۰ متر
زمین۲۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور زارع
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال در گلشن؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۹٫۴ میلیاردبیشینه۹۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۲۵٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، یک بار کاهش از ۱۱۰ میلیارد به ۱۰۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۵٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشن (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور زارع · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خالق هستی ✳️همت جنوبی ⏺️ویلایی دوطبقه ⏺️۲۶۰متر ⏺️هرطبقه ۳ خواب ⏺️سالن بزرگ ⏺️تخلیه ♻️توجیح ساخت و سرمایه گذاری.ام ۳ ❗️مبلغی قابل تهاتر ☎️زارع ▫️قدوسی غربی ویلایی ۲۷۰متر دو طبقه ۳خوابه ▫️فلاحی ویلایی ۲۴۰ متر ۲خوابه + سوئیت ی خوابه ▫️فلاحی ویلایی ۲۰۰متر ۲طبقه+سوئیت همکف.بازسازی شیک و لوکس ▫️همت جنوبی ویلایی دوطبقه ۲۵۰متری بازسازی شده
متن کامل
⚜️بنام خالق هستی ✳️همت جنوبی ⏺️ویلایی دوطبقه ⏺️۲۶۰متر ⏺️هرطبقه ۳ خواب ⏺️سالن بزرگ ⏺️تخلیه ♻️توجیح ساخت و سرمایه گذاری.ام ۳ ❗️مبلغی قابل تهاتر ☎️زارع ▫️قدوسی غربی ویلایی ۲۷۰متر دو طبقه ۳خوابه ▫️فلاحی ویلایی ۲۴۰ متر ۲خوابه + سوئیت ی خوابه ▫️فلاحی ویلایی ۲۰۰متر ۲طبقه+سوئیت همکف.بازسازی شیک و لوکس ▫️همت جنوبی ویلایی دوطبقه ۲۵۰متری بازسازی شده
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۵ میلیارد تا ۱۱۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور زارع» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۴۱۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گلشنبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز