بدون عکس در منبع
نوساز
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۱ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۲ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، دروس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۵۲ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متردر منبع ۱: ۲۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۴ میلیاردبرآورد بوم۲۳۱ میلیاردبیشینه۲۶۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۲ میلیارد۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، یک بار کاهش از ۲۶۱ میلیارد به ۲۵۲ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۲۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۲۵۲ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨آپارتمان جلل و لوکس در قلب دروس. ✨لابی مجلل به مساحت 240متر با لابی من 24ساعته ✨کف و دیوارها با اسلب پاتاگونیا اجرا شده؛ ترکیبی از زیبایی, اصالت و کیفیت بی‌نظیر ✨استخر, سونا و جکوزی فعال, متریال لوکس واردتی و چیلر مرکزی. بصورت فول فرنیش تحویل داده مشود ✨ایده‌آل برای کسانی که به‌دنبال کیفیت, اعتبار سازنده و امکانات کامل می‌گردند. ✨ نورگیر واحد از سه جهت میباشد برای اطلاعات بیشتر و معرفی فایل‌های مشابه در دروس با من تماس بگیرید. ذوالفقاری, مشاور تخصصی املاک دروس و پاسداران .
متن کامل
✨آپارتمان جلل و لوکس در قلب دروس. ✨لابی مجلل به مساحت 240متر با لابی من 24ساعته ✨کف و دیوارها با اسلب پاتاگونیا اجرا شده؛ ترکیبی از زیبایی, اصالت و کیفیت بی‌نظیر ✨استخر, سونا و جکوزی فعال, متریال لوکس واردتی و چیلر مرکزی. بصورت فول فرنیش تحویل داده مشود ✨ایده‌آل برای کسانی که به‌دنبال کیفیت, اعتبار سازنده و امکانات کامل می‌گردند. ✨ نورگیر واحد از سه جهت میباشد برای اطلاعات بیشتر و معرفی فایل‌های مشابه در دروس با من تماس بگیرید. ذوالفقاری, مشاور تخصصی املاک دروس و پاسداران .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۷۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع