پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸

تهران، تجریش·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۴ میلیارد۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۸ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۸در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۳۳۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۵۲۷٪ گران‌تر
۴۳۸۷۳۱۱۰۲۵۱۳۱۸۱۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۲ آگهی فعال آپارتمان در تجریش؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۳۰۰ میلیارد به ۲۹۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۰۲۵۰۳۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تجریش (۱۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ بهترین فرعی دشتیار - چهار سال ساخت ✅ ⬜️◻️◽️▫️ متراژ ۲۸۰متر مربع - سه مستر ▫️◽️◻️⬜️ ◽️طبقه ۷ ✅ دید شهر و کوهستان ▫️تراس قابل چیدمان ◽️۱۲۰متر سالن + Tv Room مجزا ▫️لاندری روم ◽️دو تراس ۱۲ و ۸ متری و‌ بدون مشرف ▫️۳ پارکینگ سندی ❌متریال تماماً بهترین برندهای موجود در کشور از جمله: آشپزخانه فول فرنیش Bosch پوشش کف سنگ اسلب دهبید سیستم هوشمند ABB آلمان پنجره ها و دستگیره ها Gutmann دو لاین آسانسور Kone چیلر مرکزی Century سرویس ها Villeroy & bochشیرآلات Zuchetti . . ☑️ مشاعات بی بدیل در مقایسه با تعداد واحد شامل: • زمین تنیس • اسکواش Gym• Spa• • ولت پارکینگ + ۱۰ واحد پارکینگ میهمان • لابی به مساحت ۴۰۰متر مربع • اجتماعات • استخر, سونا و‌جکوزی + حمام ترکی • لابی من خدمات ۲۴ ساعته (شرکت NeXa) . . . ⚪️ شروع‌ های تازه با خود فرصت‌های جدید را به ارمغان می‌آورند, با ما در تماس باشید. . . . مشاور شما: … مسکن دیپلمات

متن کامل

✅ بهترین فرعی دشتیار - چهار سال ساخت ✅ ⬜️◻️◽️▫️ متراژ ۲۸۰متر مربع - سه مستر ▫️◽️◻️⬜️ ◽️طبقه ۷ ✅ دید شهر و کوهستان ▫️تراس قابل چیدمان ◽️۱۲۰متر سالن + Tv Room مجزا ▫️لاندری روم ◽️دو تراس ۱۲ و ۸ متری و‌ بدون مشرف ▫️۳ پارکینگ سندی ❌متریال تماماً بهترین برندهای موجود در کشور از جمله: آشپزخانه فول فرنیش Bosch پوشش کف سنگ اسلب دهبید سیستم هوشمند ABB آلمان پنجره ها و دستگیره ها Gutmann دو لاین آسانسور Kone چیلر مرکزی Century سرویس ها Villeroy & bochشیرآلات Zuchetti . . ☑️ مشاعات بی بدیل در مقایسه با تعداد واحد شامل: • زمین تنیس • اسکواش Gym• Spa• • ولت پارکینگ + ۱۰ واحد پارکینگ میهمان • لابی به مساحت ۴۰۰متر مربع • اجتماعات • استخر, سونا و‌جکوزی + حمام ترکی • لابی من خدمات ۲۴ ساعته (شرکت NeXa) . . . ⚪️ شروع‌ های تازه با خود فرصت‌های جدید را به ارمغان می‌آورند, با ما در تماس باشید. . . . مشاور شما: … مسکن دیپلمات

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹۰ میلیارد تا ۳۰۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های تجریش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۴۹ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تجریش
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تجریشموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۴ میلیاردتومانمتری ۴۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تجریشموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۹۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۴ ب · برآورد ۲۰۳ میلیارد تا ۲۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)