بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۱
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷۹ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۰ از ۱۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷۶۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵۶ میلیاردبیشینه۲۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۵ میلیارد۹٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۲۶۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی استثنایی به متراژ ۳۴۰ متر در طبقه ۱۰, با ویوی ابدی و بی‌نظیر از تهران؛ ترکیبی کم‌نظیر از معماری لوکس, کیفیت ساخت و امکاناتی در سطح پروژه‌های شاخص. ✨ فول‌فرنیش کامل با بهترین و معتبرترین برندها ✨ ۴ خواب مستر با طراحی لوکس و استاندارد ✨ ۳ پارکینگ باکس ✨ فول مشاعات سوپرلوکس ✨ استخر المپیک ✨ ارتفاع و موقعیت طبقه‌ای ایده‌آل با چشم‌اندازی باز و بدون مزاحمت ✨ فضایی کاملاً آماده سکونت برای مخاطب خاص‌پسند این واحد برای کسی طراحی شده که در انتخاب ملک, موقعیت, ویو, برند, کیفیت و پرستیژ را هم‌زمان می‌خواهد. ۳۴۰ متر در طبقه ۱۰ با ویوی ابدی + فول‌فرنیش میله + ۴ مستر + ۳ پارکینگ باکس؛ ترکیبی که به‌سادگی تکرار نمی‌شود.
متن کامل
واحدی استثنایی به متراژ ۳۴۰ متر در طبقه ۱۰, با ویوی ابدی و بی‌نظیر از تهران؛ ترکیبی کم‌نظیر از معماری لوکس, کیفیت ساخت و امکاناتی در سطح پروژه‌های شاخص. ✨ فول‌فرنیش کامل با بهترین و معتبرترین برندها ✨ ۴ خواب مستر با طراحی لوکس و استاندارد ✨ ۳ پارکینگ باکس ✨ فول مشاعات سوپرلوکس ✨ استخر المپیک ✨ ارتفاع و موقعیت طبقه‌ای ایده‌آل با چشم‌اندازی باز و بدون مزاحمت ✨ فضایی کاملاً آماده سکونت برای مخاطب خاص‌پسند این واحد برای کسی طراحی شده که در انتخاب ملک, موقعیت, ویو, برند, کیفیت و پرستیژ را هم‌زمان می‌خواهد. ۳۴۰ متر در طبقه ۱۰ با ویوی ابدی + فول‌فرنیش میله + ۴ مستر + ۳ پارکینگ باکس؛ ترکیبی که به‌سادگی تکرار نمی‌شود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع