بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۸
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۹۹۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۳۶ میلیارد۱۷۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۱ از ۱۸
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۵۱۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۴۰۹۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲۸ میلیاردبرآورد بوم۴۱۵ میلیاردبیشینه۵۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۹۰ میلیارد۵۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۴ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۴ عکس
۹۹۰ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #الهیه_حافظ #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: پارادایس پارک 🔸نام آرشیتکت: مهندس … Norman foster 🔸متراژ زمین: 2000 متر مربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 18 🔸طبقات مشاعات: 6 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 35 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 16 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 400 متر # 3 خوابه ▫️متراژهای 420 متر # 4 خوابه ▫️ طبقات 11 و 17 و 18 به صورت تکواحدی ▫️متراژهای 850 متر # 5 خوابه ▫️بااستخر اختصاصی تمام شیشه‌ای 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 600 متر لابی به ارتفاع 6 متر ▫️سالن اجتماعات + پارتی روم ▫️سالن جیم+ استخر سونا جکوزی ▫️روف گاردن چهارفص ▫️سالن سینما + کافی‌شاپ ▫️ارائه خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #الهیه_حافظ #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: پارادایس پارک 🔸نام آرشیتکت: مهندس … Norman foster 🔸متراژ زمین: 2000 متر مربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 18 🔸طبقات مشاعات: 6 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 35 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 16 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 400 متر # 3 خوابه ▫️متراژهای 420 متر # 4 خوابه ▫️ طبقات 11 و 17 و 18 به صورت تکواحدی ▫️متراژهای 850 متر # 5 خوابه ▫️بااستخر اختصاصی تمام شیشه‌ای 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 600 متر لابی به ارتفاع 6 متر ▫️سالن اجتماعات + پارتی روم ▫️سالن جیم+ استخر سونا جکوزی ▫️روف گاردن چهارفص ▫️سالن سینما + کافی‌شاپ ▫️ارائه خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه