پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۶۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۶

تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۷۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۶ میلیارد۹۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۴ از ۱۶ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۴ از ۱۶
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴۸۴۴٪ گران‌تر
۳۸۵۶۷۳۹۶۰۱۲۴۸۱۵۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین: #نیاوران #نئوکلاسیک 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: برج آلتون کورت (Alton) 🔸 آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 5000 متر مربع 🔸سن بنا: 1396 🔸طبقات مسکونی: 18 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 60 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات 1 الی 5 شش واحدی پاگرد مجزا ▫️واحدهای 180 الی 220 متر # 3 _خوابه ▫️طبقات 6 الی 14 چهار واحدی ▫️واحدهای 224 الی 278 متر # 3 _خوابه ▫️طبقات 15 الی 17 دو واحدی مینی پنت ▫️واحد‌های 550 متر # 4 خوابه_مستر ▫️طبقه 18 دو پنت دوبلکس ▫️پنت هاوس 950 متر ▫️تراس‌های بزرگ با ویو landscape 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 600 متر لابی ارتفاع 8 سوپر لاکچری ▫️سالن اجتماعات ▫️مجموعه ورزشی آبی خانم و آقا+Spa ▫️سالن ورزشی+بیلیارد و زمین تنیس ▫️روف‌گاردن چهار فصل+هلی پد ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبانی و پرسنل 24 ساعته 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

متن کامل

📍لوکشین: #نیاوران #نئوکلاسیک 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: برج آلتون کورت (Alton) 🔸 آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 5000 متر مربع 🔸سن بنا: 1396 🔸طبقات مسکونی: 18 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 60 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات 1 الی 5 شش واحدی پاگرد مجزا ▫️واحدهای 180 الی 220 متر # 3 _خوابه ▫️طبقات 6 الی 14 چهار واحدی ▫️واحدهای 224 الی 278 متر # 3 _خوابه ▫️طبقات 15 الی 17 دو واحدی مینی پنت ▫️واحد‌های 550 متر # 4 خوابه_مستر ▫️طبقه 18 دو پنت دوبلکس ▫️پنت هاوس 950 متر ▫️تراس‌های بزرگ با ویو landscape 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 600 متر لابی ارتفاع 8 سوپر لاکچری ▫️سالن اجتماعات ▫️مجموعه ورزشی آبی خانم و آقا+Spa ▫️سالن ورزشی+بیلیارد و زمین تنیس ▫️روف‌گاردن چهار فصل+هلی پد ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبانی و پرسنل 24 ساعته 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۴ خوابه

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۷۵ متر۴ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸

نیاوران
۲۵۵ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۷۵۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۶ ب · برآورد ۳۵۴ میلیارد تا ۴۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)