بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سازمان آب·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۱۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۵ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۳ میلیارد۴٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
********لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود*********** ⚜️فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال ⚜️استعلام سند گرفته شده ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ مشخصات فایل: ⚜️61 متر ⚜️یک خواب ⚜️فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) ⚜️خوش نقشه ⚜️نما گرانیت مشاعات تراورتن ⚜️۴ طبقه ۳واحدی طبقه چهارم ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ لوکیشن بدون ضعف(ضعف مدرسه مسجدو...ندارد) ⚜️دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و دویست میلیون ⚜️ قابلیت گرفتن وام مسکن تا سقف 2 میلیارد ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ مشاور خانم ⚜️ املاک پالادیوم
متن کامل
********لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود*********** ⚜️فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال ⚜️استعلام سند گرفته شده ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ مشخصات فایل: ⚜️61 متر ⚜️یک خواب ⚜️فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) ⚜️خوش نقشه ⚜️نما گرانیت مشاعات تراورتن ⚜️۴ طبقه ۳واحدی طبقه چهارم ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ لوکیشن بدون ضعف(ضعف مدرسه مسجدو...ندارد) ⚜️دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و دویست میلیون ⚜️ قابلیت گرفتن وام مسکن تا سقف 2 میلیارد ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️ مشاور خانم ⚜️ املاک پالادیوم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
