بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تجریش·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۳۹۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۷ میلیارد۱۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین بوکان
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۳۳۱۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۸۷۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۴ آگهی فعال آپارتمان در تجریش؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۳ میلیاردبرآورد بوم۲۳۵ میلیاردبیشینه۲۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۹۸ میلیارد۱۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تجریش (۱۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۸ عکس
۳۹۸ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرشته #مدرن 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸نام پروژه: تراس پارک۲ 🔸متراژ زمین: ۸۹۰متر 🔸سن بنا: 140۳ 🔸طبقات مسکونی: ۵ 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: ۹ 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقه اول تا۴دو واحدی ▫️واحد‌های ۲۷۰و۲۴۰متری ▫️طبقات ۱تا۴دو واحدی پاگرد مجزا ▫️طبقه ۵ تک واحدی ۵۰۰متری 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مدرن با ارتفاع سقف 6 متر ▫️ اتاق جلسات + سالن اجتماعات ▫️استخرسوناوجکوزی ▫️ سالن بدن سازی ▫️روفگاردن ▫️ 3 شیفت لابی من + سرایداری مقیم ▫️سینما/اتاق بیلیارد
متن کامل
📍لوکشین: #فرشته #مدرن 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸نام پروژه: تراس پارک۲ 🔸متراژ زمین: ۸۹۰متر 🔸سن بنا: 140۳ 🔸طبقات مسکونی: ۵ 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: ۹ 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقه اول تا۴دو واحدی ▫️واحد‌های ۲۷۰و۲۴۰متری ▫️طبقات ۱تا۴دو واحدی پاگرد مجزا ▫️طبقه ۵ تک واحدی ۵۰۰متری 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مدرن با ارتفاع سقف 6 متر ▫️ اتاق جلسات + سالن اجتماعات ▫️استخرسوناوجکوزی ▫️ سالن بدن سازی ▫️روفگاردن ▫️ 3 شیفت لابی من + سرایداری مقیم ▫️سینما/اتاق بیلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین بوکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تجریشبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع