پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۶۱ روز در بازاردر ۱ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود

آپارتمان ۲۶۴ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، نیاوران
۱۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۹ میلیون
۲۶۴ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۴ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الوند
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۶۸٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۶
۳۸۵۶۷۳۹۶۰۱۲۴۸۱۵۳۵میانه

توزیع قیمت متری ۱۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۹٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک الوند · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

. یک واحد خاص برای کسی که متراژ بالا می‌خواهد, اما حاضر نیست بابت متراژ, پلان بد تحویل بگیرد. لابی؛ پلان به‌شدت تفکیک‌شده و کاربردی طراحی شده و فضاها قاطیِ هم نیستند. تراس هم از آن تراس‌هایی‌ست که واقعاً می‌شود برایش چیدمان تعریف کرد و بخشی از خانه را تبدیل به فضای دلنشین‌تری کرد. کلید نخورده | شمال کاخ | ۶ طبقه تک‌واحدی | لابی | تراس قابل چیدمان ا📞 برای توضیح پلان و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

. یک واحد خاص برای کسی که متراژ بالا می‌خواهد, اما حاضر نیست بابت متراژ, پلان بد تحویل بگیرد. لابی؛ پلان به‌شدت تفکیک‌شده و کاربردی طراحی شده و فضاها قاطیِ هم نیستند. تراس هم از آن تراس‌هایی‌ست که واقعاً می‌شود برایش چیدمان تعریف کرد و بخشی از خانه را تبدیل به فضای دلنشین‌تری کرد. کلید نخورده | شمال کاخ | ۶ طبقه تک‌واحدی | لابی | تراس قابل چیدمان ا📞 برای توضیح پلان و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الوند» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۴ خوابه

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۷۵ متر۴ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸

نیاوران
۲۵۵ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۱۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۶۸٫۹ م · برآورد ۱۷۳ میلیارد تا ۲۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)