پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۸ ۵۶ روز در بازاردر ۲ منبع

دفتر اداری ۸۰ متری، ۱ خوابه

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۱۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷۹۴۳۹۵۹۸۷۵۸۹۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در حسین‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟

۷۸فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۲۷٫۵۳۰۳۲٫۵۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی با موقعیت اداری ✅ 80 متر 1 اتاق ✅ بر اصلی با دسترسی خوب ✅ فضای پارک خوب نزدیک ساختمان ✅ بسیار مناسب جهت مطب پزشک و دندانپزشک ✅سند تکبرگ شخصی ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی با موقعیت اداری ✅ 80 متر 1 اتاق ✅ بر اصلی با دسترسی خوب ✅ فضای پارک خوب نزدیک ساختمان ✅ بسیار مناسب جهت مطب پزشک و دندانپزشک ✅سند تکبرگ شخصی ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵٫۵ میلیارد تا ۲۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۷ متری، ۱ خوابه

حسین‌آباد
۶۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

دفتر اداری ۸۰ متری، ۱ خوابه

حسین‌آباد
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۱ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۲۶ میلیارد تومانمتری ۳۲۵ م · برآورد ۳۲٫۴ میلیارد تا ۳۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)