بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهرک نفت (منطقه 1)·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زندگی آرمانی
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۵۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 1)؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۶٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 1) (۷۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ الحمدلله رب العالمین ⚜️ ✍️ بهترین سرمایه گذاری سالتو انجام دادی این تنها بازدیدیه که نیاز به فکر نداره ⭕ شهرک نفت منطقه ۱ ⭕ ۷۰ متر ۱ خواب بزرگ ⭕ ۱۰ متر پاسیو در اختیار ⭕ طبقه اول ⭕ کمد دیواری جا دار ⭕ دسترسی بسیار عالی ⭕ ۵ طبقه ۲ واحدی ⭕ نوساز کلید نخورده ⭕بدون پارکینگ و انباری ⚒️ ۵۰۰ من برات تخفیف میگیرم ۲ تومن رهنش میدی ۲.۵ هم میره برای سند ۶ ماهه دیگه ۱۲ تومن روی قرارداد ۶ تومنم ۲۵ روز دیگه ⚜️⚜️ مهندس
متن کامل
⚜️⚜️ الحمدلله رب العالمین ⚜️ ✍️ بهترین سرمایه گذاری سالتو انجام دادی این تنها بازدیدیه که نیاز به فکر نداره ⭕ شهرک نفت منطقه ۱ ⭕ ۷۰ متر ۱ خواب بزرگ ⭕ ۱۰ متر پاسیو در اختیار ⭕ طبقه اول ⭕ کمد دیواری جا دار ⭕ دسترسی بسیار عالی ⭕ ۵ طبقه ۲ واحدی ⭕ نوساز کلید نخورده ⭕بدون پارکینگ و انباری ⚒️ ۵۰۰ من برات تخفیف میگیرم ۲ تومن رهنش میدی ۲.۵ هم میره برای سند ۶ ماهه دیگه ۱۲ تومن روی قرارداد ۶ تومنم ۲۵ روز دیگه ⚜️⚜️ مهندس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «زندگی آرمانی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 1)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز