بدون عکس در منبع
زمین ۳۳۵ متری
تهران، قیطریه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۹۶ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۵ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زندگی آرمانی
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در قیطریه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴۲ میلیاردبرآورد بام۲۶۸ میلیاردبیشینه۲۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیارد۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی ساخت در قیطریه سهیل | جواز ۷ طبقه ️ ۳۳۵ متر زمین | بر ۱۲ متر | شمالی جواز ۷ طبقه شامل ۵ طبقه مسکونی + ۲ طبقه مشاعات لوکیشن بسیار مطلوب قیطریه – سهیل اگر به دنبال یک فایل واقعی و آماده ساخت در یکی از بهترین محدوده‌های شمال تهران هستید, این ملک ارزش دیدن دارد. ✨ مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ✨ مناسب ساخت پروژه مسکونی لوکس ✨ امکان استفاده شخصی یا دفتر کار ✨ زمین خوش‌ابعاد با بر ۱۲ متر ✨ جواز ساخت اخذ شده فایل خاص و مناسب سازنده‌های دقیق و حرفه‌ای جهت دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚡️ فایل محدود | فروشنده واقعی
متن کامل
فرصت استثنایی ساخت در قیطریه سهیل | جواز ۷ طبقه ️ ۳۳۵ متر زمین | بر ۱۲ متر | شمالی جواز ۷ طبقه شامل ۵ طبقه مسکونی + ۲ طبقه مشاعات لوکیشن بسیار مطلوب قیطریه – سهیل اگر به دنبال یک فایل واقعی و آماده ساخت در یکی از بهترین محدوده‌های شمال تهران هستید, این ملک ارزش دیدن دارد. ✨ مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ✨ مناسب ساخت پروژه مسکونی لوکس ✨ امکان استفاده شخصی یا دفتر کار ✨ زمین خوش‌ابعاد با بر ۱۲ متر ✨ جواز ساخت اخذ شده فایل خاص و مناسب سازنده‌های دقیق و حرفه‌ای جهت دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚡️ فایل محدود | فروشنده واقعی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۰۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «زندگی آرمانی» است.
