بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، میدان حر·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در میدان حر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۶۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۸۱ میلیاردبیشینه۶٫۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۶ میلیارد۱۹۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۱٪میانه‌ی محله ۱۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️درود فراوان⚜️ خدمت مشتریان عزیز ⚜️ ✅ما متخصصین فروش درمنطقه ۱۰و۱۱ هستیم ✴️کارگزار شما: صحرائی ✴️لوکیشن کمالی نغیبی ✅مشخصات: ✅۴۵متر نورگیر ✅تکخواب نور گیر ✅۴ طبقه دو واحدی ✅طبقه دوم واقعی ✅سرتاسر کمدیواری ✅اتاق تخت خور هست ✅کابینت فول دارد ✅گاز رو میزی هود ✅سیستم گرمایشی سرمایشی فعال ✴️سرویس ایرانی خارجی ✴️حمام و سرویس جدا ✴️ واحد اماده سکونت هست بدون خرجی ✴️جای پارک موتور دارد ✴️اسانسور ندارد و بالابر دارد ✴️گذر خوب ماشین رو ⚜️دسترسی ✅دسترسی به بی ارتی ✅دسترسی به مترو. اسان ✅دسترسی به مراکز خرید و بازار ⚜️همسایگان خوب و ارام با ادب ⚜️ ⚜️سال ساخت : ۱۳۸۴⚜️ ✴️سند اماده محضر✴️ ⚜️مشاور: …⚜️
متن کامل
⚜️درود فراوان⚜️ خدمت مشتریان عزیز ⚜️ ✅ما متخصصین فروش درمنطقه ۱۰و۱۱ هستیم ✴️کارگزار شما: صحرائی ✴️لوکیشن کمالی نغیبی ✅مشخصات: ✅۴۵متر نورگیر ✅تکخواب نور گیر ✅۴ طبقه دو واحدی ✅طبقه دوم واقعی ✅سرتاسر کمدیواری ✅اتاق تخت خور هست ✅کابینت فول دارد ✅گاز رو میزی هود ✅سیستم گرمایشی سرمایشی فعال ✴️سرویس ایرانی خارجی ✴️حمام و سرویس جدا ✴️ واحد اماده سکونت هست بدون خرجی ✴️جای پارک موتور دارد ✴️اسانسور ندارد و بالابر دارد ✴️گذر خوب ماشین رو ⚜️دسترسی ✅دسترسی به بی ارتی ✅دسترسی به مترو. اسان ✅دسترسی به مراکز خرید و بازار ⚜️همسایگان خوب و ارام با ادب ⚜️ ⚜️سال ساخت : ۱۳۸۴⚜️ ✴️سند اماده محضر✴️ ⚜️مشاور: …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های میدان حربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
