بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، هاشمی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۹ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴قیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۰ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵قیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۰ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۸متر, دوخوابه, طبقه چهارم, ۴ طبقه تک‌واحدی ✅ پارکینگ + انباری + بالکن + آسانسور ✅ سال ساخت ۱۳۹۳, نوساز و آماده تحویل ✅ تک‌واحدی = آرامش و حریم خصوصی عالی ✅ نورگیری فوق‌العاده, چشم‌انداز بی‌نظیر ✅️بسیار خوش نقشه مشاور و امین شما فرهمند
متن کامل
۵۸متر, دوخوابه, طبقه چهارم, ۴ طبقه تک‌واحدی ✅ پارکینگ + انباری + بالکن + آسانسور ✅ سال ساخت ۱۳۹۳, نوساز و آماده تحویل ✅ تک‌واحدی = آرامش و حریم خصوصی عالی ✅ نورگیری فوق‌العاده, چشم‌انداز بی‌نظیر ✅️بسیار خوش نقشه مشاور و امین شما فرهمند
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۵ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه