بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هاشمی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۸۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۶ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۴ میلیاردبیشینه۷٫۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲۵ میلیارد۱٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۶٫۲۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب ✅️۵۴متر تک خواب بزرگ✔️ طبقه ۳ ✅️ با اسانسور پلان ✅️ فوق و العاده خوش نقشه ✅️ بر اصلی خیابان سپه(امام خمینی)✅️ فول باز سازی شده✔️ غرق نور✔️ نورگیر بسیار عالی✔️ دسترسی عالی به مراکز خرید✅️ اپارتمان شیک و مجلل✅️ فول بازسازی شده✔️ سالن پرده خور✔️ دسترسی عالی به راه های اصلی✔️ در بهترین لوکیشن منطقه✅️ مالک فروشنده واقعی✅️ ✅️بازدید=خرید ۱۰۰ درصد✅️ ✳️کد اگهی=۰۰۴✳️ ⚜️مشاور و کارشناس منطقه= غفاری⚜️
متن کامل
با سلام و عرض ادب ✅️۵۴متر تک خواب بزرگ✔️ طبقه ۳ ✅️ با اسانسور پلان ✅️ فوق و العاده خوش نقشه ✅️ بر اصلی خیابان سپه(امام خمینی)✅️ فول باز سازی شده✔️ غرق نور✔️ نورگیر بسیار عالی✔️ دسترسی عالی به مراکز خرید✅️ اپارتمان شیک و مجلل✅️ فول بازسازی شده✔️ سالن پرده خور✔️ دسترسی عالی به راه های اصلی✔️ در بهترین لوکیشن منطقه✅️ مالک فروشنده واقعی✅️ ✅️بازدید=خرید ۱۰۰ درصد✅️ ✳️کد اگهی=۰۰۴✳️ ⚜️مشاور و کارشناس منطقه= غفاری⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه