بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۱۲٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ⬅️ با سلام ✨️ ۶۵ متری ✨️ تکخواب بزرگ سرویس خور ✨️ ۴ طبقه / تک واحدی ✨️ طبقه چهارم ☑️ فول امکانات رفاهی ✔️ ☑️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ ☑️ آسانسور / انباری / بالکن ✔️ ✅️ نور و نقشه عالی ( غرق نور / خوش چیدمان ) ✅️ سالن پرده خور ✅️ بدون سانتی پرتی ✅️ آماده سکونت ✅️ امتیاز تخلیه بودن ملک برای بازدید و تحویل ✔️ ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۵ میلیارد لوکیشن : دامپزشکی بین جیحون و یادگار / شریفی ⬅️ نوساز / کلید نخورده قیمت : 12/500/000 + 500/000 پارکینگ جدا قیمت کل : 13/000/000 ✅️ 10% تنفس پرداخت بابت تحویل سند پرداختی فقط و فقط : 11/700/000 ☑️ مشاور و کارشناس فروش منطقه > صیدی
متن کامل
هوالرزاق ⬅️ با سلام ✨️ ۶۵ متری ✨️ تکخواب بزرگ سرویس خور ✨️ ۴ طبقه / تک واحدی ✨️ طبقه چهارم ☑️ فول امکانات رفاهی ✔️ ☑️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ ☑️ آسانسور / انباری / بالکن ✔️ ✅️ نور و نقشه عالی ( غرق نور / خوش چیدمان ) ✅️ سالن پرده خور ✅️ بدون سانتی پرتی ✅️ آماده سکونت ✅️ امتیاز تخلیه بودن ملک برای بازدید و تحویل ✔️ ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۵ میلیارد لوکیشن : دامپزشکی بین جیحون و یادگار / شریفی ⬅️ نوساز / کلید نخورده قیمت : 12/500/000 + 500/000 پارکینگ جدا قیمت کل : 13/000/000 ✅️ 10% تنفس پرداخت بابت تحویل سند پرداختی فقط و فقط : 11/700/000 ☑️ مشاور و کارشناس فروش منطقه > صیدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه