بدون عکس در منبعآپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، هفت چنار·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۷۱ میلیاردبرآورد بوم۵٫۳ میلیاردبیشینه۵٫۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۷۹۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۸۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۴٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️۳۸ متر تک خواب ✅️انباری سندی و بالکن ✅️خوش نقشه سالن مربع ✅️اتاق تخت خور ✅️نور گیر عالی ✅️قیمت ۴۵۰۰ مشاور و امین شما فرهمند
متن کامل
✅️۳۸ متر تک خواب ✅️انباری سندی و بالکن ✅️خوش نقشه سالن مربع ✅️اتاق تخت خور ✅️نور گیر عالی ✅️قیمت ۴۵۰۰ مشاور و امین شما فرهمند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع