بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۲٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۳ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۷٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴قیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
۷٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ☑️با سلام ✨️ ۵۹ متری ✨️ ۲ خواب سرویس خور ✨️ قیمت مناسب ( سرمایه گذاری ) ✨️ ۴ طبقه / ۲ واحدی ✨️ طبقه سوم سندی ( چهارم رویتی ) ✨️ سند تک برگ ✔️ ✨️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ ✨️ نور و نقشه عالی (غرق نور / خوش چیدمان) ✨️ نورگیر ۲ کله ✨️ سالن پرده خور ✨️ بسیار خوش نقشه و شیک ✨️ بدون سانتی پرتی ✨️ بدون ریالی هزینه ✨️ ( گاز رومیزی / هود ) ✨️ فول بازسازی شده ( ۰ تا ۱۰۰ ) ✨️ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد ✨️ قابلیت اخذ وام تا ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون ۲۰ روزه لوکیشن : دامپزشکی / جیحون ⬅️۲۰ ساله قیمت : 7/500/000 + 500/000 پارکینگ جدا قیمت کل : 8/000/000 برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ✅️ مشاور و همراه شما صیدی
متن کامل
هوالرزاق ☑️با سلام ✨️ ۵۹ متری ✨️ ۲ خواب سرویس خور ✨️ قیمت مناسب ( سرمایه گذاری ) ✨️ ۴ طبقه / ۲ واحدی ✨️ طبقه سوم سندی ( چهارم رویتی ) ✨️ سند تک برگ ✔️ ✨️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ ✨️ نور و نقشه عالی (غرق نور / خوش چیدمان) ✨️ نورگیر ۲ کله ✨️ سالن پرده خور ✨️ بسیار خوش نقشه و شیک ✨️ بدون سانتی پرتی ✨️ بدون ریالی هزینه ✨️ ( گاز رومیزی / هود ) ✨️ فول بازسازی شده ( ۰ تا ۱۰۰ ) ✨️ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد ✨️ قابلیت اخذ وام تا ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون ۲۰ روزه لوکیشن : دامپزشکی / جیحون ⬅️۲۰ ساله قیمت : 7/500/000 + 500/000 پارکینگ جدا قیمت کل : 8/000/000 برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ✅️ مشاور و همراه شما صیدی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۳ میلیارد تا ۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع