بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جیحون·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷۲۲ آگهی فعال آپارتمان در جیحون.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۱۶ میلیاردبرآورد بوم۴٫۶۴ میلیاردبیشینه۵٫۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۱ میلیارد۵۴۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۲۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ … هستم ... مشاور و همراه شما ⚜️ ⚜️ ↔️↔️صفر تا صد بازسازی شده↔️↔️ کابینت MDF تخت تا شو نما سنگ سالن پرده خور ... رو به آفتاب مشاعات تمیز طبقه اول سند تک برگ ۴و۱۰۰ نقد + ۴۰۰ در رهن مستاجر میباشد ✅️✅️ سرمایه گذاری ۱۰۰ در ۱۰۰ ✅️✅️ بدون مشابه در منطقه ❗️ تمامی استعلامات اسناد و مدارک, قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ☎️ فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی
متن کامل
⚜️⚜️ … هستم ... مشاور و همراه شما ⚜️ ⚜️ ↔️↔️صفر تا صد بازسازی شده↔️↔️ کابینت MDF تخت تا شو نما سنگ سالن پرده خور ... رو به آفتاب مشاعات تمیز طبقه اول سند تک برگ ۴و۱۰۰ نقد + ۴۰۰ در رهن مستاجر میباشد ✅️✅️ سرمایه گذاری ۱۰۰ در ۱۰۰ ✅️✅️ بدون مشابه در منطقه ❗️ تمامی استعلامات اسناد و مدارک, قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ☎️ فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴٫۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های جیحون