پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، کوی کارمندان شمالی·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۲ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۹٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۹٫۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در کوی کارمندان شمالی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی کارمندان شمالی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

موقعیت ملک : تهراندشت , قاسم اباداقا ۳۵۰متر زمین خالص شهرکی با نگهبانی دائم ۱۲۰ متر بنا ۲ خواب ۲ مستر نوساز استخر تصفیه آبنما نصب گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی سند مادر اصلاحات اراضی + قولنامه با کد رهگیری قابل استعلام و سلسله مراتب کامل مورد تایید شورای محل + قابلیت اخذ سندتکبرگ دارای برق فیشی , اب چاه و گاز شهری اعلامی مالک : ۱۱/۹۰۰میلیارد قابل مذاکره قابل پرداخت به صورت اقساط بدون سود کلید تحویل در پرداخت اولیه آژانس املاک باغ ویلا پاسارگاد جامع ترین فایلینگ منطقه تهراندشت با بیش از ۱۷ سال سابقه درخشان بیش از ۱۰۰ فایل ویلا از ۴ میلیارد به بالا آماده بازدید میباشد همه روزه از ۹ صبح تا ۸ شب

متن کامل

موقعیت ملک : تهراندشت , قاسم اباداقا ۳۵۰متر زمین خالص شهرکی با نگهبانی دائم ۱۲۰ متر بنا ۲ خواب ۲ مستر نوساز استخر تصفیه آبنما نصب گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی سند مادر اصلاحات اراضی + قولنامه با کد رهگیری قابل استعلام و سلسله مراتب کامل مورد تایید شورای محل + قابلیت اخذ سندتکبرگ دارای برق فیشی , اب چاه و گاز شهری اعلامی مالک : ۱۱/۹۰۰میلیارد قابل مذاکره قابل پرداخت به صورت اقساط بدون سود کلید تحویل در پرداخت اولیه آژانس املاک باغ ویلا پاسارگاد جامع ترین فایلینگ منطقه تهراندشت با بیش از ۱۷ سال سابقه درخشان بیش از ۱۰۰ فایل ویلا از ۴ میلیارد به بالا آماده بازدید میباشد همه روزه از ۹ صبح تا ۸ شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۱٫۹ میلیارد تومانمتری ۹۹٫۲ م · برآورد ۱۲٫۹ میلیارد تا ۱۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)