بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۷۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۳ میلیاردبرآورد بام۴۵٫۹ میلیاردبیشینه۵۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۲٫۵ میلیارد۲۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️به نام خدا⚜️⚜️ فوری تهاتر واحد ۲۹۰ متری نوساز دونبش تا ۶۰٪(واحد مسکونی/واحد اداری/ویلا باغ ارزنده). ۴۰٪ نقدی بر اصلی نوساز ۲۹۰ متردوکله۴طبقه تکواحدی فروش تهاتر فروش یا تهاتر آپارتمان واحد نوساز, دوکله و دونبش, در ساختمان ۴ طبقه تکواحدی, با دسترسی و تردد استثنایی و موقعیت ممتاز شهری. واحد بیش از ۹ میلیارد هزینه شده از بهترین متریال و اجرای لوکسبرای کابینت و کلوزت روم و روشویی های خاص مشخصات واحد: ۳ اتاق خواب بزرگ با اتاق کلوزت (Closet) مجزا ۳ سرویس بهداشتی و حمام یک اتاق خواب مستر بزرگ با سرویس اختصاصی سالن بسیار بزرگ, دلباز و خوش‌نقشه بدون ستون مزاحم و بدون فضای پرت نورگیری فوق‌العاده از دو طرف ۲ بالکن بزرگ و قابل چیدمان طراحی مدرن و معماری بی‌نظیر موقعیت و کاربری: این ملک به دلیل موقعیت ممتاز, دسترسی عالی و طراحی شیک, گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌های خاص‌پسند و همچنین مناسب دفاتر اداری شیک و حرفه‌ای است. واحدی با ترکیب کم‌نظیر متراژ بالا, نورگیری عالی, دوکله و دونبش بودن, نقشه بدون فضای پرت, طراحی مدرن و موقعیت تجاری ـ اداری ممتاز دپارتمان املاک اتریا
متن کامل
⚜️⚜️به نام خدا⚜️⚜️ فوری تهاتر واحد ۲۹۰ متری نوساز دونبش تا ۶۰٪(واحد مسکونی/واحد اداری/ویلا باغ ارزنده). ۴۰٪ نقدی بر اصلی نوساز ۲۹۰ متردوکله۴طبقه تکواحدی فروش تهاتر فروش یا تهاتر آپارتمان واحد نوساز, دوکله و دونبش, در ساختمان ۴ طبقه تکواحدی, با دسترسی و تردد استثنایی و موقعیت ممتاز شهری. واحد بیش از ۹ میلیارد هزینه شده از بهترین متریال و اجرای لوکسبرای کابینت و کلوزت روم و روشویی های خاص مشخصات واحد: ۳ اتاق خواب بزرگ با اتاق کلوزت (Closet) مجزا ۳ سرویس بهداشتی و حمام یک اتاق خواب مستر بزرگ با سرویس اختصاصی سالن بسیار بزرگ, دلباز و خوش‌نقشه بدون ستون مزاحم و بدون فضای پرت نورگیری فوق‌العاده از دو طرف ۲ بالکن بزرگ و قابل چیدمان طراحی مدرن و معماری بی‌نظیر موقعیت و کاربری: این ملک به دلیل موقعیت ممتاز, دسترسی عالی و طراحی شیک, گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌های خاص‌پسند و همچنین مناسب دفاتر اداری شیک و حرفه‌ای است. واحدی با ترکیب کم‌نظیر متراژ بالا, نورگیری عالی, دوکله و دونبش بودن, نقشه بدون فضای پرت, طراحی مدرن و موقعیت تجاری ـ اداری ممتاز دپارتمان املاک اتریا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه