بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
کرج، شاهین‌ویلا
۷٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متردر منبع ۱: ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶٫۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۷۲ میلیاردبرآورد بوم۶٫۸۵ میلیاردبیشینه۷٫۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲۵ میلیارد۳۹۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، ۳ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۰۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور احمد ناصری پور · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۷٫۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مالک فروشنده واقعی و واحد به قیمت رسیده ⚜️ ⚪️ 78 متر 2 خواب ⚪️ خوش نقشه مناسب هرنوع چیدمان ⚪️ آفتاب خور مناسب در تمام ساعات روز ⚪️ طبقه 2 و نیم ⚪️ پارکینگ و انباری سندی ⚪️ کابینت Hi Glass ⚪️ کف سرامیک ⚪️ کاغذ دیواری شده ⚪️ نما و مشاعات تماما سنگ ⚪️ دارای بالکن قابل چیدمان ⚪️ دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی, درمانی و آموزشی ⚜️ قابلیت دریافت وام مسکن تا سقف 2 میلیارد • مشاور شما : … • ساعت پاسخگویی : 9 صبح الی 11 شب • املاک بزرگ دیپلمات بین 6 و 7 اصلی شاهین ویلا
متن کامل
⚜️ مالک فروشنده واقعی و واحد به قیمت رسیده ⚜️ ⚪️ 78 متر 2 خواب ⚪️ خوش نقشه مناسب هرنوع چیدمان ⚪️ آفتاب خور مناسب در تمام ساعات روز ⚪️ طبقه 2 و نیم ⚪️ پارکینگ و انباری سندی ⚪️ کابینت Hi Glass ⚪️ کف سرامیک ⚪️ کاغذ دیواری شده ⚪️ نما و مشاعات تماما سنگ ⚪️ دارای بالکن قابل چیدمان ⚪️ دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی, درمانی و آموزشی ⚜️ قابلیت دریافت وام مسکن تا سقف 2 میلیارد • مشاور شما : … • ساعت پاسخگویی : 9 صبح الی 11 شب • املاک بزرگ دیپلمات بین 6 و 7 اصلی شاهین ویلا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۲ میلیارد تا ۷٫۷ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۷۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۷۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه