بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
کرج، شاهین‌ویلا
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امداد مسکن
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۹۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۲٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امداد مسکن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️زیر قیمت منطقه به علت نیاز مالی ✴️لوکیشن عالی(شرقی های بالای قلم) ✴️ملک جنوبی واحد رو به نما ✅️۵ طبقه ۲ واحدی ✅️بدون دیوار مشترک ✴️نما و مشاعات شیک ✴️بدون کمترین پرتی و هزینه ✅️پذیرایی مربع مختص چیدمان ✅️اتاق ها دارای کمد و پنجره ✴️آشپزخانه دلباز فول کابینت ✴️کابینت هایگلاس درجه ۱ ✅️قابلیت دریافت وام تا ۲ میلیارد ✅️قابلیت رهن تا ۱/۸۰۰ ✴️تهاتر با واحد ۱۰۰متری انجام میشود ✴️فرصت مناسب جهت سرمایه گزاری و سکونت ✴️فروشنده واقعی ⚜️آدرس دفتر:شاهین ویلا.بین ۱۴و۱۵ شرقی قلم ⚜️امداد مسکن ⚜️مشاور … ✳️هدف ما جلب رضایت مشتری✳️
متن کامل
✅️زیر قیمت منطقه به علت نیاز مالی ✴️لوکیشن عالی(شرقی های بالای قلم) ✴️ملک جنوبی واحد رو به نما ✅️۵ طبقه ۲ واحدی ✅️بدون دیوار مشترک ✴️نما و مشاعات شیک ✴️بدون کمترین پرتی و هزینه ✅️پذیرایی مربع مختص چیدمان ✅️اتاق ها دارای کمد و پنجره ✴️آشپزخانه دلباز فول کابینت ✴️کابینت هایگلاس درجه ۱ ✅️قابلیت دریافت وام تا ۲ میلیارد ✅️قابلیت رهن تا ۱/۸۰۰ ✴️تهاتر با واحد ۱۰۰متری انجام میشود ✴️فرصت مناسب جهت سرمایه گزاری و سکونت ✴️فروشنده واقعی ⚜️آدرس دفتر:شاهین ویلا.بین ۱۴و۱۵ شرقی قلم ⚜️امداد مسکن ⚜️مشاور … ✳️هدف ما جلب رضایت مشتری✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امداد مسکن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه