بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهید دستغیب·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهید دستغیب؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۹٪میانه‌ی محله ۱۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
امـلاک بـزرگ درویـش مشخصات ملک: ◆ ۵۸ مـتر تک‌خواب ◆ طبقه چهارم ◆ ۵ طبقه ۲ واحدی ◆ سال ساخت ۱۴۰۰ ◆ سند تک‌برگ آماده انتقال ◆ آسانـسور ◆ انباری ◆ بالکن ◆ اتاق مستر و تخت‌خور ◆ سالن مربع ◆ خوش‌نقشه ◆ نما ترکیبی سنگ و آجر لوکیشن: دستغیب, خیابان زینل‌نژاد ️ 8/500 ️ شخصی جهت بازدید تماس ️ مشاور شما: …
متن کامل
امـلاک بـزرگ درویـش مشخصات ملک: ◆ ۵۸ مـتر تک‌خواب ◆ طبقه چهارم ◆ ۵ طبقه ۲ واحدی ◆ سال ساخت ۱۴۰۰ ◆ سند تک‌برگ آماده انتقال ◆ آسانـسور ◆ انباری ◆ بالکن ◆ اتاق مستر و تخت‌خور ◆ سالن مربع ◆ خوش‌نقشه ◆ نما ترکیبی سنگ و آجر لوکیشن: دستغیب, خیابان زینل‌نژاد ️ 8/500 ️ شخصی جهت بازدید تماس ️ مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهید دستغیببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
