بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، هاشمی
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۰ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۳ میلیارد۹۸۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ ✨واحد کم نظیر و استثنایی✨ ✅۵۸متر. ✅تک خواب بزرگ ✅تک واحدی ✨فول امکانات✨ ✅پارکینگ سندی. ✅انباری سندی ✅تراس بزرگ. ✅آسانسور ✅بسیار خوش قیمت ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅مالک فروشنده واقعی ✨لوکیشن طلایی✨ ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✅اپارتمان شیک و مجلل ✅محله ای آرام و دنج ✅همسایگان خوب و محترم بازدید = ۱۰۰٪ خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
متن کامل
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ ✨واحد کم نظیر و استثنایی✨ ✅۵۸متر. ✅تک خواب بزرگ ✅تک واحدی ✨فول امکانات✨ ✅پارکینگ سندی. ✅انباری سندی ✅تراس بزرگ. ✅آسانسور ✅بسیار خوش قیمت ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅مالک فروشنده واقعی ✨لوکیشن طلایی✨ ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✅اپارتمان شیک و مجلل ✅محله ای آرام و دنج ✅همسایگان خوب و محترم بازدید = ۱۰۰٪ خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه