پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۹ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک محمدی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۶٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۷۴۲۲۵۲۷۷۳۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، یک بار کاهش از ۱۰٫۲ میلیارد به ۹٫۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۱۱۲۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۲٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک یارا پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس هلدینگ بزرگ سینا کثیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک خانه کوچک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️به نام خالق یکتا⚜️⚜️ عکس های آگهی متعلق به واحد است✅️ ۵۹ متر یک خواب انباری کاذب و بالکن بزرگ تک واحدی طبقه سوم سندی همکف کلا ۳ تا پله صفر تا صد بازسازی شده فوقالعاده خوش نقشه و نورگیر سالن پرده خور غرق نور تاپ لوکیشن منطقه ده طوس _کارون گذر کوچه ۱۰ متری واقعی فرعی خلوت و دنج دسترسی عالی به منطقه و مترو و آزادی واحد به قیمت رسیده آماده جلسه قابلیت رهن تا ۸۰۰ الی ۹۰۰ م مالک فروشنده واقعی سند تک برگ آماده انتقال و تحویل برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید موارد مشابه موجود است✅️ ⭐️مشاور شما …⭐️

متن کامل

⚜️⚜️به نام خالق یکتا⚜️⚜️ عکس های آگهی متعلق به واحد است✅️ ۵۹ متر یک خواب انباری کاذب و بالکن بزرگ تک واحدی طبقه سوم سندی همکف کلا ۳ تا پله صفر تا صد بازسازی شده فوقالعاده خوش نقشه و نورگیر سالن پرده خور غرق نور تاپ لوکیشن منطقه ده طوس _کارون گذر کوچه ۱۰ متری واقعی فرعی خلوت و دنج دسترسی عالی به منطقه و مترو و آزادی واحد به قیمت رسیده آماده جلسه قابلیت رهن تا ۸۰۰ الی ۹۰۰ م مالک فروشنده واقعی سند تک برگ آماده انتقال و تحویل برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید موارد مشابه موجود است✅️ ⭐️مشاور شما …⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۴۹ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک محمدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۸۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۸۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۸۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۸۱ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۸۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۷۶ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۷۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۶، ۱۳۷۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۸۰ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۹٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۶۸ م · برآورد ۹٫۸۶ میلیارد تا ۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)