بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، تسلیحات·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ممتاز ۳
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال آپارتمان در تسلیحات.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۸ میلیاردبیشینه۲۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۲ میلیارد۲٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۲۴٫۲ میلیارد به ۲۴٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۸٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تسلیحات (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ممتاز ۳ · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ممتاز ۳ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۲ عکس
۲۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ممتاز ۳ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
۲۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
"بسمه تعالی " ✔✔ املاک بانوان ممتاز شعبه ۳✔✔ ✅آدرس املاک: سبلان جنوبی - خیابان کیایی -نبش کوچه شهسوارانی ⚡️ خانم … شما را همراهی میکند ⚡️ ۸۵متر / ۳ خواب / طبقه اول /فول امکانات مشخصات ملک : ✔متراژ : ۸۵ ✔سال ساخت : ۱۴۰۴ ✔تعداد خواب : ۳ ✔ طبقه : ۱ از ۵ ✔تعداد واحد در هر طبقه : ۳ واحدی ✔ جهت ساختمان : جنوبی ✔ کف پوش : سرامیک ✔ ⚜️ امکانات ویژه ملک : ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن ✅ کابینت MDF ✅ سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپیلت ✅ هود ✅ گاز رومیزی ✔ امکان دریافت وام مسکن در ۲ هفته با تضمین املاک ✔ قابلیت رهن تا مبلغ ۲میلیارد ✔تخفیف پای معامله ✔خریدی امن و مطمئن در املاک VIP ممتاز دسترسی آسان به اتوبان امام علی, مترو و مرکز خرید متناسب با بودجه و متراژ دلخواه شما از ۳۰ متر الی ۲۰۰ متر املاک برتر منطقه ۷ محله نظام آباد در سه شعبه
متن کامل
"بسمه تعالی " ✔✔ املاک بانوان ممتاز شعبه ۳✔✔ ✅آدرس املاک: سبلان جنوبی - خیابان کیایی -نبش کوچه شهسوارانی ⚡️ خانم … شما را همراهی میکند ⚡️ ۸۵متر / ۳ خواب / طبقه اول /فول امکانات مشخصات ملک : ✔متراژ : ۸۵ ✔سال ساخت : ۱۴۰۴ ✔تعداد خواب : ۳ ✔ طبقه : ۱ از ۵ ✔تعداد واحد در هر طبقه : ۳ واحدی ✔ جهت ساختمان : جنوبی ✔ کف پوش : سرامیک ✔ ⚜️ امکانات ویژه ملک : ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن ✅ کابینت MDF ✅ سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپیلت ✅ هود ✅ گاز رومیزی ✔ امکان دریافت وام مسکن در ۲ هفته با تضمین املاک ✔ قابلیت رهن تا مبلغ ۲میلیارد ✔تخفیف پای معامله ✔خریدی امن و مطمئن در املاک VIP ممتاز دسترسی آسان به اتوبان امام علی, مترو و مرکز خرید متناسب با بودجه و متراژ دلخواه شما از ۳۰ متر الی ۲۰۰ متر املاک برتر منطقه ۷ محله نظام آباد در سه شعبه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴ میلیارد تا ۲۴٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ممتاز ۳» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تسلیحاتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز