بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۵ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۵ میلیارد۴۵٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ فایل ویژه و قیمت استثنایی ✳️ ۲۲۰ متر لوکس و کم‌نظیر؛ ترکیب اصالت ساخت, موقعیت ممتاز و چشم‌انداز پارک ♦️ اگر به‌دنبال ملکی خوش‌ساخت, کم‌واحد و بدون نقطه‌ضعف هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. * ۲۲۰ متر زیربنا با ۳ خواب بزرگ و استاندارد, مجهز به کمد دیواری * پلن تفکیکی مهندسی‌شده, خوش‌نقشه و بدون پرتی * سازه‌ای ماندگار از سازنده بنام و خوش‌سابقه منطقه * ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی * طبقه پنجم با چشم‌انداز زیبای پارک و بدون مشرف * متریال تماماً برند و وارداتی * ۲ پارکینگ سندی * سند تک‌برگ, آماده انتقال * واقع در بهترین لوکیشن منطقه, کوچه‌ای دنج, مشجر و آرام * مالک فروشنده واقعی ⬅️ نکته طلایی معامله: زیر قیمت کل منطقه! ✔️ فایلی ارزشمند برای خریدار سخت‌پسند؛ هم از نظر کیفیت ساخت و موقعیت, هم از نظر قیمت, فرصتی متفاوت در بازار املاک منطقه. بازدید این فایل را از دست ندهید (( رحمانی ))
متن کامل
✴️ فایل ویژه و قیمت استثنایی ✳️ ۲۲۰ متر لوکس و کم‌نظیر؛ ترکیب اصالت ساخت, موقعیت ممتاز و چشم‌انداز پارک ♦️ اگر به‌دنبال ملکی خوش‌ساخت, کم‌واحد و بدون نقطه‌ضعف هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. * ۲۲۰ متر زیربنا با ۳ خواب بزرگ و استاندارد, مجهز به کمد دیواری * پلن تفکیکی مهندسی‌شده, خوش‌نقشه و بدون پرتی * سازه‌ای ماندگار از سازنده بنام و خوش‌سابقه منطقه * ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی * طبقه پنجم با چشم‌انداز زیبای پارک و بدون مشرف * متریال تماماً برند و وارداتی * ۲ پارکینگ سندی * سند تک‌برگ, آماده انتقال * واقع در بهترین لوکیشن منطقه, کوچه‌ای دنج, مشجر و آرام * مالک فروشنده واقعی ⬅️ نکته طلایی معامله: زیر قیمت کل منطقه! ✔️ فایلی ارزشمند برای خریدار سخت‌پسند؛ هم از نظر کیفیت ساخت و موقعیت, هم از نظر قیمت, فرصتی متفاوت در بازار املاک منطقه. بازدید این فایل را از دست ندهید (( رحمانی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع