بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، امیرآباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۵۶ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۴ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴۳ میلیاردبیشینه۱۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۶ میلیارد۱۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۱۵۶ میلیارد به ۱۵۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس (تزئینی)
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۷ عکس (تزئینی)
۱۵۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ امیرآباد شمالی | یک انتخاب متفاوت در سطح املاک لوکس منطقه ✨ وقتی متراژ, کیفیت ساخت, معماری داخلی و امکانات ساختمان در بالاترین سطح کنار هم قرار می‌گیرند, نتیجه ملکی می‌شود که به‌سادگی قابل تکرار نیست. مشخصات واحد: •۲۶۰ متر فضای لوکس و خوش‌ساخت • ۴ خواب بزرگ و استاندارد, شامل ۲ خواب مستر • طبقه چهارم با نورگیری جنوبی و دو جهت • سالن دلباز با فضای چیدمان ایده‌آل • بالکن بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان • دیزاین داخلی چشم‌نواز با متریال لوکس و درجه‌یک مشخصات ساختمان: • ساختمان برند و خوش‌نام, تنها ۳ سال ساخت • ۵ طبقه تماماً تک‌واحدی؛ حریم خصوصی و آرامش در بالاترین سطح • لابی مجلل و ورودی شکیل • سالن اجتماعات اختصاصی • سالن ورزش مجهز • ۲ پارکینگ سندی مستقل با ظرفیت پارک ۳ خودرو • انباری اختصاصی بزرگ, حدود ۲۰ متر امتیاز ویژه ملک: ۲ پارکینگ سندی مستقل, انباری ۲۰ متری, واحد تک‌واحدی ۲۶۰ متری و امکانات رفاهی کامل؛ ترکیبی از امتیازات ارزشمند که به‌ندرت یکجا در چنین فایلی دیده می‌شود. ……………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
متن کامل
✨ امیرآباد شمالی | یک انتخاب متفاوت در سطح املاک لوکس منطقه ✨ وقتی متراژ, کیفیت ساخت, معماری داخلی و امکانات ساختمان در بالاترین سطح کنار هم قرار می‌گیرند, نتیجه ملکی می‌شود که به‌سادگی قابل تکرار نیست. مشخصات واحد: •۲۶۰ متر فضای لوکس و خوش‌ساخت • ۴ خواب بزرگ و استاندارد, شامل ۲ خواب مستر • طبقه چهارم با نورگیری جنوبی و دو جهت • سالن دلباز با فضای چیدمان ایده‌آل • بالکن بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان • دیزاین داخلی چشم‌نواز با متریال لوکس و درجه‌یک مشخصات ساختمان: • ساختمان برند و خوش‌نام, تنها ۳ سال ساخت • ۵ طبقه تماماً تک‌واحدی؛ حریم خصوصی و آرامش در بالاترین سطح • لابی مجلل و ورودی شکیل • سالن اجتماعات اختصاصی • سالن ورزش مجهز • ۲ پارکینگ سندی مستقل با ظرفیت پارک ۳ خودرو • انباری اختصاصی بزرگ, حدود ۲۰ متر امتیاز ویژه ملک: ۲ پارکینگ سندی مستقل, انباری ۲۰ متری, واحد تک‌واحدی ۲۶۰ متری و امکانات رفاهی کامل؛ ترکیبی از امتیازات ارزشمند که به‌ندرت یکجا در چنین فایلی دیده می‌شود. ……………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵۰ میلیارد تا ۱۵۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع