بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هاشمی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۲ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹۵ میلیاردبرآورد بام۶٫۴۲ میلیاردبیشینه۶٫۸۹ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۹۱۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تمامی استعلامات اسناد و مدارک , قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ⚜️ صفر تا صد بازسازی شده ⚜️ خوش نقشه ... نورگیر عالی بدون پرتی سالن مربع کابینت MDF اتاق خواب مستر کمد دیواری بزرگ و عمیق ___________________________________ انباری سندی بالکن کاربردی ___________________________________ ☎️ فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی خود فاصله دارید ____________________________________ … هستم ... مشاور و همراه شما ✅️ متخصص واحدهای زیر قیمت ✅️✅️ املاک بزرگ درویش ✅️✅️
متن کامل
تمامی استعلامات اسناد و مدارک , قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ⚜️ صفر تا صد بازسازی شده ⚜️ خوش نقشه ... نورگیر عالی بدون پرتی سالن مربع کابینت MDF اتاق خواب مستر کمد دیواری بزرگ و عمیق ___________________________________ انباری سندی بالکن کاربردی ___________________________________ ☎️ فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی خود فاصله دارید ____________________________________ … هستم ... مشاور و همراه شما ✅️ متخصص واحدهای زیر قیمت ✅️✅️ املاک بزرگ درویش ✅️✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
