پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، شهرک ولیعصر جنوبی
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رمضان پور
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۸٫۹۱۱۵۱۴۱۱۶۸۱۹۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ولیعصر جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر جنوبی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رمضان پور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور شما : … لطفا املاک و همکار تماس نگیرد (( لوکیشن مجتمع محدوده پارک بانوان میباشد )) (( خیابان فاخری )) واحد برای املاک خودمان میباشد و زیر قیمت فروشنده واقعی هستیم ✅✅قیمت کل با پارکینگ تقدیم خریدار میشود ✅✅ انباری دارد تمامی نصبیجات زده شده و بسیار شیک ((( قابلیت ۳ خواب شدن دارد , بدون به هم خوردن نقشه )) ✅۳ عدد کولر گازی ✅ کابینت هایگلس و گاز رومیزی و هود ✅ کفپوش سنگ ✅ پکیج ✅سرویس ایرانی و فرنگی بلوک ها تفکیک شده(( فاصله درب ها زیاد )) ( ۴ طبقه ) مجموعا ۱۶ واحد مستجر ندارد (( واحد تخلیه و آماده ی تحویل یا درصورت نیاز رهن به قیمت جدید )) لطفا خریدار واقعی تماس بگیرد

متن کامل

مشاور شما : … لطفا املاک و همکار تماس نگیرد (( لوکیشن مجتمع محدوده پارک بانوان میباشد )) (( خیابان فاخری )) واحد برای املاک خودمان میباشد و زیر قیمت فروشنده واقعی هستیم ✅✅قیمت کل با پارکینگ تقدیم خریدار میشود ✅✅ انباری دارد تمامی نصبیجات زده شده و بسیار شیک ((( قابلیت ۳ خواب شدن دارد , بدون به هم خوردن نقشه )) ✅۳ عدد کولر گازی ✅ کابینت هایگلس و گاز رومیزی و هود ✅ کفپوش سنگ ✅ پکیج ✅سرویس ایرانی و فرنگی بلوک ها تفکیک شده(( فاصله درب ها زیاد )) ( ۴ طبقه ) مجموعا ۱۶ واحد مستجر ندارد (( واحد تخلیه و آماده ی تحویل یا درصورت نیاز رهن به قیمت جدید )) لطفا خریدار واقعی تماس بگیرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رمضان پور» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شهرک ولیعصر جنوبیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک ولیعصر جنوبیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک ولیعصر جنوبیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۱۳۶ م · برآورد ۱۶ میلیارد تا ۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)