بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امیرآباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۴ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک میثم
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۳ میلیاردبیشینه۵۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۹ میلیارد۲٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۴۹٫۹ میلیارد به ۴۹٫۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک مازیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک میثم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۴۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک میثم ⭕ مشاوره درست؛ تفاوت می‌سازد ⭕ ━━━━━━━━━━━━━━ ۱۰۳متر دو خواب | سالن پرده خور | طبقه چهارم ▪️دو خواب ▪️پلان تفکیک شده ▪️سالن پرده خور قابل چیدمان ▪️ مشاعات تمیز و مرتب ━━━━━━━━━━━━━━ ⬅️جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و توضیحات بیشتر با ما تماس بگیرید☎️ میثم | مشاور و همراه همیشگی شما
متن کامل
املاک میثم ⭕ مشاوره درست؛ تفاوت می‌سازد ⭕ ━━━━━━━━━━━━━━ ۱۰۳متر دو خواب | سالن پرده خور | طبقه چهارم ▪️دو خواب ▪️پلان تفکیک شده ▪️سالن پرده خور قابل چیدمان ▪️ مشاعات تمیز و مرتب ━━━━━━━━━━━━━━ ⬅️جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و توضیحات بیشتر با ما تماس بگیرید☎️ میثم | مشاور و همراه همیشگی شما
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸ میلیارد تا ۴۹٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک میثم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه