بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هاشمی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۲ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۱ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۱ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳ میلیارد۱٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تمامی استعلامات اسناد و مدارک , قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ سالن مربع و خوش چیدمان کابینت MDF هر ۲ اتاق خواب تخت خور ۲نفره کمد دیواری عمیق و بزرگ ______________________________________________ نما سنگ مشاعات تر وتمیز ⚜️ شخصی ساز ⚜️ تکواحد ... طبقه بالای همکف انباری بزرگ بالکن بزرگ و کاربردی _____________________________________________ ☎️ فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی ⚜️⚜️ واحد بسیار ارزنده ⚜️⚜️ ===================================== … هستم ... مشاور و همراه شما ✅️متخصص واحدهای زیر قیمت منطقه ✅️✅️ املاک بزرگ درویش ✅️ ✅️
متن کامل
تمامی استعلامات اسناد و مدارک , قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ سالن مربع و خوش چیدمان کابینت MDF هر ۲ اتاق خواب تخت خور ۲نفره کمد دیواری عمیق و بزرگ ______________________________________________ نما سنگ مشاعات تر وتمیز ⚜️ شخصی ساز ⚜️ تکواحد ... طبقه بالای همکف انباری بزرگ بالکن بزرگ و کاربردی _____________________________________________ ☎️ فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی ⚜️⚜️ واحد بسیار ارزنده ⚜️⚜️ ===================================== … هستم ... مشاور و همراه شما ✅️متخصص واحدهای زیر قیمت منطقه ✅️✅️ املاک بزرگ درویش ✅️ ✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
