بدون عکس در منبع
فرصت · امتیاز ۸۹ ۱ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده ۵ روز پیشدر ۲ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، مخصوص·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در مخصوص؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۲ میلیارد۲٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، یک بار کاهش از ۸٫۵ میلیارد به ۸٫۲ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مخصوص (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۸٫۲ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ ✨واحد استثنایی و کم نظیر✨ ✅۶۲متر. ✅دو خواب بزرگ ✅پارکینگ. ✅انباری ✅بالکن. ✅تک واحدی ✅کاملا بازسازی شده ✅سالن پرده خور ✅نورگیر بسیار عالی ✨لوکیشن طلایی✨ ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✅واحد تخلیه اماده سکونت ✅بدون یک ریال خرج ✨مالک فروشنده واقعی✨ ✅قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود✅ بازدید=۱۰۰٪خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
متن کامل
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ ✨واحد استثنایی و کم نظیر✨ ✅۶۲متر. ✅دو خواب بزرگ ✅پارکینگ. ✅انباری ✅بالکن. ✅تک واحدی ✅کاملا بازسازی شده ✅سالن پرده خور ✅نورگیر بسیار عالی ✨لوکیشن طلایی✨ ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✅واحد تخلیه اماده سکونت ✅بدون یک ریال خرج ✨مالک فروشنده واقعی✨ ✅قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود✅ بازدید=۱۰۰٪خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مخصوصبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع