بدون عکس در منبع
ویلا ۳۳۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۱ میلیارد۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۰ متر
زمین۶۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۶۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵۷ میلیاردبرآورد بوم۳۹۷ میلیاردبیشینه۴۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلای خاص و فول‌نوسازی | شهرک غرب ۱ از ۲ | طبقه همکف با حیاط اختصاصی در اختیار فول نوسازی‌شده در حد نوساز, با طراحی و اجرای بسیار شیک • حیاط اختصاصی با محوطه‌سازی زیبا و چشم‌نواز • استخر روباز چهار فصل • پارکینگ مسقف • بسیار دلباز و نورگیر با نور طبیعی فوق‌العاده • نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی • لوکیشن ممتاز و دسترسی عالی • نگهبانی ۲۴ ساعته گزینه‌ای کم‌نظیر برای سکونت با کیفیت بالا در یکی از بهترین لوکیشن‌های شهرک غرب ___________________________________ مـعـراج رحـیـمـی
متن کامل
فروش ویلای خاص و فول‌نوسازی | شهرک غرب ۱ از ۲ | طبقه همکف با حیاط اختصاصی در اختیار فول نوسازی‌شده در حد نوساز, با طراحی و اجرای بسیار شیک • حیاط اختصاصی با محوطه‌سازی زیبا و چشم‌نواز • استخر روباز چهار فصل • پارکینگ مسقف • بسیار دلباز و نورگیر با نور طبیعی فوق‌العاده • نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی • لوکیشن ممتاز و دسترسی عالی • نگهبانی ۲۴ ساعته گزینه‌ای کم‌نظیر برای سکونت با کیفیت بالا در یکی از بهترین لوکیشن‌های شهرک غرب ___________________________________ مـعـراج رحـیـمـی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی