بدون عکس در منبع
زمین ۶۰ متری
تهران، جیحون·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در جیحون.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۴ میلیاردبیشینه۱۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۲٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۰متر کلنگی برملک ۱۰متری گذرکوچه ۶متری لوکیشن واحد قصرالدشت پایین بوستان سعدی بالای هاشمی کوچه برخورداری تک مالک تک سند آماده انتقال به خریدار جدید مناسب جهت سکونت خانواده در دوطبقه بنا قابل سکونت در بهترین لوکیشن منطقه در آرامش آسایش مناسب جهت ساخت و ساز, سازندگان محترم با توجیه اقتصادی و ارزش افزوده عالی قابلیت تجمیع در آینده با ملک های کناری , ملک گلنکی مورد نظر جهت فروش دقیقا وسط دوتا ملک کلنگی قرار گرفته تمامی استعلامات از ثبت تا سند , اسناد و مدارک ساختمان با مدیریت املاک و وکلای حقوقی هلدینگ میباشد هلدینگ بزرگ درویش خیابان هاشمی بین قصرالدشت و خوش
متن کامل
۶۰متر کلنگی برملک ۱۰متری گذرکوچه ۶متری لوکیشن واحد قصرالدشت پایین بوستان سعدی بالای هاشمی کوچه برخورداری تک مالک تک سند آماده انتقال به خریدار جدید مناسب جهت سکونت خانواده در دوطبقه بنا قابل سکونت در بهترین لوکیشن منطقه در آرامش آسایش مناسب جهت ساخت و ساز, سازندگان محترم با توجیه اقتصادی و ارزش افزوده عالی قابلیت تجمیع در آینده با ملک های کناری , ملک گلنکی مورد نظر جهت فروش دقیقا وسط دوتا ملک کلنگی قرار گرفته تمامی استعلامات از ثبت تا سند , اسناد و مدارک ساختمان با مدیریت املاک و وکلای حقوقی هلدینگ میباشد هلدینگ بزرگ درویش خیابان هاشمی بین قصرالدشت و خوش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
