بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، هاشمی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۸۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۶ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۴ میلیاردبرآورد بوم۹٫۸۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۱٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۷٫۹ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╔══════════════════════╗ ༺༻ ☝️ بِـه نـامِ خـالـقِ هـسـتـی ☝️ ༺༻ ╚══════════════════════╝ ⚜️ وقتی کیفیت, خودش حرف می‌زنه! ⚜️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ۵۶ متر ✅ یک خواب ✅ سال ساخت ۸۲ ✅ ۴ طبقه | تک‌واحدی ✅ طبقه دوم ✅ امکانات ⚜️ پارکینگ غیرمزاحم, سندی ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن ⚜️ دلباز و پرنور ⚜️ خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ⚜️ خواب خوش‌ابعاد ⚜️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨️ واحدی دنج و خوش‌نقشه ✨️ خاص‌پسندا اینو می‌پسندن! مشاور …: امیر یاوری املاک بزرگ درویش
متن کامل
╔══════════════════════╗ ༺༻ ☝️ بِـه نـامِ خـالـقِ هـسـتـی ☝️ ༺༻ ╚══════════════════════╝ ⚜️ وقتی کیفیت, خودش حرف می‌زنه! ⚜️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ۵۶ متر ✅ یک خواب ✅ سال ساخت ۸۲ ✅ ۴ طبقه | تک‌واحدی ✅ طبقه دوم ✅ امکانات ⚜️ پارکینگ غیرمزاحم, سندی ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن ⚜️ دلباز و پرنور ⚜️ خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ⚜️ خواب خوش‌ابعاد ⚜️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨️ واحدی دنج و خوش‌نقشه ✨️ خاص‌پسندا اینو می‌پسندن! مشاور …: امیر یاوری املاک بزرگ درویش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه