بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، افسریه شمالی
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۳ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتکبرگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵٫۸۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵٫۳۱۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۵٫۲۳ میلیاردبیشینه۶٫۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۲٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۱٫۱٪میانه‌ی محله ۹۸٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۰۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲میلیاردپیش کلید تحویل مبلغی ک درجشده اقساط بدون بهره معاوضه با ماشین اقامت رایگان برای بازدید ویلاها درشمال ۲۰۰مترزمین ۱۰۰متربنا ۲خواب مستر مبله کامل ۳کنتور اختصاصی نصب سندتکبرگ وقابل استعلام شهرک دنج ومشجر بادسترسی عالی به جاده اصلی و امکانات رفاهی قیمت کل ۷/۳۰۰ برای اطلاعات بیشتر فقط تماس پاسخگوییم از۹صبح تا۱۰شب
متن کامل
۲میلیاردپیش کلید تحویل مبلغی ک درجشده اقساط بدون بهره معاوضه با ماشین اقامت رایگان برای بازدید ویلاها درشمال ۲۰۰مترزمین ۱۰۰متربنا ۲خواب مستر مبله کامل ۳کنتور اختصاصی نصب سندتکبرگ وقابل استعلام شهرک دنج ومشجر بادسترسی عالی به جاده اصلی و امکانات رفاهی قیمت کل ۷/۳۰۰ برای اطلاعات بیشتر فقط تماس پاسخگوییم از۹صبح تا۱۰شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز