پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۶۱ روز در بازاردر ۱ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، مخصوص·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۱٪ ارزان‌تر
۶۴٫۲۱۱۳۱۶۲۲۱۱۲۶۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در مخصوص؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مخصوص (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

««« بنام خالق هستی »»» نوساز کلید نخورده | پیش‌فروش ویژه | سازنده برند منطقه --- ❗ فرصتی که فقط یک بار تو عمرت پیش میاد... ✅ ۸۲ متر | ۲ خواب مستر تخت‌خور ✅ طبقه دوم | ۶ طبقه دوواحدی | آرام و کم‌حاشیه ✅ پارکینگ سندی (ارزش ۵۰۰ میلیون جدا) ✅ آسانسور | انباری سندی | بالکن اختصاصی ✅ دو نبش سرتاسر پرده‌خور با نورگیر عالی ✅ نقشه مهندسی بدون یک سانت پرتی ✅ جفت اتاق‌ها بزرگ و تخت‌خور --- شرایط پیش‌فروش: ۱۰٪ تنفس سند ۱۰٪ بابت تحویل ملک بعد از تنظیم سند, وام ۱.۲۸۰ میلیاردی قابل دریافت رهن تا ۱.۵ میلیارد (به عهده املاک) --- ✨ هم سرمایه‌گذاری هوشمند, هم سکونت خاص ✨ ملکی برای کسانی که کیفیت رو می‌فهمند... برای بازدید و مشاوره تماس بگیرید کارشناس رسمی فروش منطقه: اقای …

متن کامل

««« بنام خالق هستی »»» نوساز کلید نخورده | پیش‌فروش ویژه | سازنده برند منطقه --- ❗ فرصتی که فقط یک بار تو عمرت پیش میاد... ✅ ۸۲ متر | ۲ خواب مستر تخت‌خور ✅ طبقه دوم | ۶ طبقه دوواحدی | آرام و کم‌حاشیه ✅ پارکینگ سندی (ارزش ۵۰۰ میلیون جدا) ✅ آسانسور | انباری سندی | بالکن اختصاصی ✅ دو نبش سرتاسر پرده‌خور با نورگیر عالی ✅ نقشه مهندسی بدون یک سانت پرتی ✅ جفت اتاق‌ها بزرگ و تخت‌خور --- شرایط پیش‌فروش: ۱۰٪ تنفس سند ۱۰٪ بابت تحویل ملک بعد از تنظیم سند, وام ۱.۲۸۰ میلیاردی قابل دریافت رهن تا ۱.۵ میلیارد (به عهده املاک) --- ✨ هم سرمایه‌گذاری هوشمند, هم سکونت خاص ✨ ملکی برای کسانی که کیفیت رو می‌فهمند... برای بازدید و مشاوره تماس بگیرید کارشناس رسمی فروش منطقه: اقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مخصوص
بدون عکس در منبع
۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

مخصوص
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

مخصوص
۵۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

مخصوص
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۱۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۷۳ م · برآورد ۱۴ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)