پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۵۱۰ متری، ۴ خوابه

تهران، مرزداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۹ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۱۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ امیران
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۱۹۸۳۷۱۲۵۵۱۶۷۳۲۰۹۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در مرزداران.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۳۰۰متر زمین بر ۱۰ با سه طبقه بنا قابل سکونت ۵۱۰متر بنا۳طبقه ۱۶۰متری با سوئیت ۴۰ متری ملک شمالی مناسب سکونت یا ساخت ۲۷۰میلیارد تومان آماده سند

متن کامل

۳۰۰متر زمین بر ۱۰ با سه طبقه بنا قابل سکونت ۵۱۰متر بنا۳طبقه ۱۶۰متری با سوئیت ۴۰ متری ملک شمالی مناسب سکونت یا ساخت ۲۷۰میلیارد تومان آماده سند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ امیران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

مرزدارانموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری، ۵ خوابه

مرزدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۰۰ متر۵ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۵۵

خانه‌ی ویلایی ۳۰۰ متری، ۵ خوابه

مرزدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۳۰۰ متر۵ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۲۷۰ میلیارد تومانمتری ۵۲۹ م · برآورد ۴۲۶ میلیارد تا ۵۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)