بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۱ میلیاردبیشینه۳۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۵٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بزرگ املاک نگین نارمک⚜️ فروش آپارتمان ۹۷متری, ۳خواب, فول امکانات طبقه دوم ➖امکانات: آسانسور, پارکینگ,انباری,تراس ➖یک خواب مستر ➖دارای کمد دیواری عمیق ➖۲۲۰۰ رهن مستاجر ✨نورگیر اکواریوم✨ ✨سالن غرق نور✨ فایل های بروز را در اینستاگرام دنبال کنید ✨shadman_lux_home✨ ❗️تخفیف پای قرارداد گرفته میشود❗️ ❗️مالک بسیار محترم و منعطف میباشد❗️ ✨برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید✨ ⚜️مشاور شما آقای⚜️
متن کامل
⚜️بزرگ املاک نگین نارمک⚜️ فروش آپارتمان ۹۷متری, ۳خواب, فول امکانات طبقه دوم ➖امکانات: آسانسور, پارکینگ,انباری,تراس ➖یک خواب مستر ➖دارای کمد دیواری عمیق ➖۲۲۰۰ رهن مستاجر ✨نورگیر اکواریوم✨ ✨سالن غرق نور✨ فایل های بروز را در اینستاگرام دنبال کنید ✨shadman_lux_home✨ ❗️تخفیف پای قرارداد گرفته میشود❗️ ❗️مالک بسیار محترم و منعطف میباشد❗️ ✨برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید✨ ⚜️مشاور شما آقای⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
