بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، مدائن·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۹٫۴ میلیاردبیشینه۵۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۰٫۸ میلیارد۱٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡⚜️⚡دپارتمان بزرگ املاک نگین نارمک ⚡⚜️⚡ ✨ فروش آپارتمان لوکس و کلید نخورده در نارمک ☑️ ۱۲۵ متر خوش‌نقشه و دلباز ✅کلید نخورده؛ اولین سکونت ✴️ ۳ خواب با چیدمان عالی ✔️ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✨ طبقه سوم؛ آرام, دنج و کم‌تردد ⚡ ۲ پارکینگ سندی؛ یک امتیاز بسیار ارزشمند ✴️نورگیری عالی و فضای پذیرایی چشمگیر ✨طراحی شیک و متریال باکیفیت مناسب برای خریدار سخت‌پسند و خانواده‌های خاص‌پسند ✅ بدون دردسر مستاجر و تخلیه؛ تحویل کلید نخورده ☄️ ملکی خاص برای کسانی که دنبال یک واحد متفاوت در نارمک هستند؛ ترکیب متراژ عالی + کلید نخورده بودن + دو پارکینگ سندی + تک‌واحدی بودن این گزینه را واقعاً متمایز کرده.☄️ ☎️ مناسب خریدار واقعی؛ بازدید این ملک می‌تواند انتخاب نهایی شما باشد. ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی لوکس در نارمک آقای ✒️
متن کامل
⚡⚜️⚡دپارتمان بزرگ املاک نگین نارمک ⚡⚜️⚡ ✨ فروش آپارتمان لوکس و کلید نخورده در نارمک ☑️ ۱۲۵ متر خوش‌نقشه و دلباز ✅کلید نخورده؛ اولین سکونت ✴️ ۳ خواب با چیدمان عالی ✔️ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✨ طبقه سوم؛ آرام, دنج و کم‌تردد ⚡ ۲ پارکینگ سندی؛ یک امتیاز بسیار ارزشمند ✴️نورگیری عالی و فضای پذیرایی چشمگیر ✨طراحی شیک و متریال باکیفیت مناسب برای خریدار سخت‌پسند و خانواده‌های خاص‌پسند ✅ بدون دردسر مستاجر و تخلیه؛ تحویل کلید نخورده ☄️ ملکی خاص برای کسانی که دنبال یک واحد متفاوت در نارمک هستند؛ ترکیب متراژ عالی + کلید نخورده بودن + دو پارکینگ سندی + تک‌واحدی بودن این گزینه را واقعاً متمایز کرده.☄️ ☎️ مناسب خریدار واقعی؛ بازدید این ملک می‌تواند انتخاب نهایی شما باشد. ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی لوکس در نارمک آقای ✒️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز