پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ ۱۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

شیراز، ستارخان·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۱ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۷ متردر منبع ۱: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۱۳٪ ارزان‌تر
۱۲۸۲۲۴۳۱۹۴۱۵۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قصرالدشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک محمد دانا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ خانه ای امن به رنگ آرامش ⚜️ ✅ مجموعه دارای لابی من ۲۴ ساعته ✅ تمامی اتاق خواب ها نورگیر مستقیم ✅ سالن مربعی قابل چیدمان جهت هماهنگی و بازدید لطفا تماس حاصل فرمایید. ⚜️مشاور تخصصی منطقه ۱,۶ , دوانی ⚜️

متن کامل

⚜️ خانه ای امن به رنگ آرامش ⚜️ ✅ مجموعه دارای لابی من ۲۴ ساعته ✅ تمامی اتاق خواب ها نورگیر مستقیم ✅ سالن مربعی قابل چیدمان جهت هماهنگی و بازدید لطفا تماس حاصل فرمایید. ⚜️مشاور تخصصی منطقه ۱,۶ , دوانی ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۲ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ستارخان
بدون عکس در منبع
تازه
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

ستارخانموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

ستارخانموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۱۸۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

ستارخانموقعیت تقریبی
۱۸۶ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۴۲ میلیارد تومانمتری ۲۵۱ م · برآورد ۴۰٫۸ میلیارد تا ۵۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)