بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۵۳ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۰۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۸ میلیاردبرآورد بوم۱۸۴ میلیاردبیشینه۲۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۳ میلیارد۶۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۲۵۳ میلیارد به ۲۵۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۴٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۲۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۳ عکس
۲۴۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تنها واحد باقی مانده در لوکس ترین پروژه اقدسیه سام رزیدنس | جایی که سطح زندگی با کیفیت معنا میگیرد ۲۳۰ متر - پلانی بسیار جذاب به صورت تفکیک شده دارای ۳ خواب دو رویال مستر رویایی نشیمن دارای ارتفاع سقف واحد ۳ متر با پنجره های کف تا سقف و استفاده از سنگ اسلب ازنا 4match و نور پردازی از شرکت فاد طراحی شده حس لوکس بودن کاملا القا میشه! فضای صبحانه خوری و Private hall با دسترسی به تراس ۲۵ متری با چشم انداز جنوب آشپزخانه فول فرنیش Bosch اصل آلمان + چوب از شرکت Enzo سیستم تهویه fresh air و استفاده چوب Tilo ایتالیا در کف سینک blanco + شیرالات هانس گروهه و سنگ کریستال روی کانتر تمام متریال مرغوب و وارداتی در سطح بین المللی که وارد کردن و کارکردن این متریال دیگه تو پروژه الان غیرممکن هست! مجموعه ابی لوکس و مدرن ( استخر سونا جکوزی) روف گاردن سبز با الاچیق سیستم صوتی و آشپزخانه و Bar اتاق کنفرانس و فضای مطالعه در مجموعه سالن ورزش تجهیز با برند Technogym لابی مبله با برند منظوری با ارتفاع سقف ۷ متر تیم خدماتی مقیم - سرایداری - لابی من تمام وقت دارای ۲ پارکینگ سندی + سند آماده پاک
متن کامل
تنها واحد باقی مانده در لوکس ترین پروژه اقدسیه سام رزیدنس | جایی که سطح زندگی با کیفیت معنا میگیرد ۲۳۰ متر - پلانی بسیار جذاب به صورت تفکیک شده دارای ۳ خواب دو رویال مستر رویایی نشیمن دارای ارتفاع سقف واحد ۳ متر با پنجره های کف تا سقف و استفاده از سنگ اسلب ازنا 4match و نور پردازی از شرکت فاد طراحی شده حس لوکس بودن کاملا القا میشه! فضای صبحانه خوری و Private hall با دسترسی به تراس ۲۵ متری با چشم انداز جنوب آشپزخانه فول فرنیش Bosch اصل آلمان + چوب از شرکت Enzo سیستم تهویه fresh air و استفاده چوب Tilo ایتالیا در کف سینک blanco + شیرالات هانس گروهه و سنگ کریستال روی کانتر تمام متریال مرغوب و وارداتی در سطح بین المللی که وارد کردن و کارکردن این متریال دیگه تو پروژه الان غیرممکن هست! مجموعه ابی لوکس و مدرن ( استخر سونا جکوزی) روف گاردن سبز با الاچیق سیستم صوتی و آشپزخانه و Bar اتاق کنفرانس و فضای مطالعه در مجموعه سالن ورزش تجهیز با برند Technogym لابی مبله با برند منظوری با ارتفاع سقف ۷ متر تیم خدماتی مقیم - سرایداری - لابی من تمام وقت دارای ۲ پارکینگ سندی + سند آماده پاک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴۷ میلیارد تا ۲۵۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- طبقه در منبع ۲ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع