بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، هاشمی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۱ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۹ میلیاردبیشینه۱۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۱٫۴۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ✔️یه واحد ۹۰متری ۲خوابه که هردو خواب سرویس تخت دو نفره میخوره و کمد دیواری بزرگ داره ✔️طبقه همکف و تکواحدی هست ✔️واحد کامل از لوله کشی گرفته تا سرویس ها و آشپزخانه و...کامل نوسازی شده ✔️سالن کاملا قابل چیدمان و پنجره بزرگ داره ✔️انباری کاذب بسیار جا دار داره ✔️واحد تخلیه و کلید دارم ✔️سند و مدارک هم آماده انتقاله ✔️بنده آریا هستم برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید ممنونم
متن کامل
باسلام ✔️یه واحد ۹۰متری ۲خوابه که هردو خواب سرویس تخت دو نفره میخوره و کمد دیواری بزرگ داره ✔️طبقه همکف و تکواحدی هست ✔️واحد کامل از لوله کشی گرفته تا سرویس ها و آشپزخانه و...کامل نوسازی شده ✔️سالن کاملا قابل چیدمان و پنجره بزرگ داره ✔️انباری کاذب بسیار جا دار داره ✔️واحد تخلیه و کلید دارم ✔️سند و مدارک هم آماده انتقاله ✔️بنده آریا هستم برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید ممنونم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
